Kyrgyzstan Review

В дополнение к своему ежеквартальному отчету от 31 октября 2005 года, компания «Централ Азия Голд Лимитед» («ЦАГЛ») 5 января 2006 г. распространила обращение о ситуации вокруг золоторудного месторождения «Талды-Булак».

Как говорится в обращении, в ежеквартальном отчете был упомянут тот факт, что встреча с партнером по проекту ОАО «Кыргызалтын» была посвящена рассмотрению обязательств сторон к развитию проекта, работающему на основании Лицензионного соглашения №3, срок которого истекает в августе 2020 года.

Как стало известно «ЦАГЛ», ОАО «Кыргыззалтын», который полностью принадлежит государству, намерен расторгнуть Договор о партнерстве от 17 ноября 2003 года. Как следствие, Госагентство по геологии и минеральным ресурсам решило аннулировать лицензию на разработку месторождения «Талды-Булак».

Как проконсультировали «ЦАГЛ», подобное расторжение договора противоречит кыргызскому законодательству и, таким образом, не должно сказаться на статусе ОсОО ««Талды-Булак» Голд Майнинг Компании» («ТБГМК»). Аннулирование лицензии также не соответствует кыргызскому законодательству, считает компания.

По данным «ЦАГЛ», согласно протоколу о намерениях от 22 июля 2003 года, компания «ЦАГЛ» получило право на 77% долю в ОсОО «САТВ», которое, в свою очередь, владеет 66,6% долей в ОсОО «ТБГМК» согласно договору о совместном предприятии. Совместное предприятие было создано на условиях 100% финансовых обязательствах «ЦАГЛ», таких как ежегодное возмещение управленческих расходов «Кыргызалтыну», подписной бонус в размере 60000 долларов, ежегодный благотворительный взнос на развитие региона в размере 40000 долларов.

По мнению «ЦАГЛ», золоторудное месторождение «Талды-Булак», открытое в 1963 году, до последних пор не развивалось вследствие технических и экономических затруднений, но за последние 2,5 года компания «ЦАГЛ» внесла большой вклад в решение этих проблем. Как говорится в обращении, в течение этого времени руководство «Кыргызалтына» менялось три раза.

Как сообщает «ЦАГЛ», компания располагает копией юридического заключения, которое, по мнению компании, легло в основу решения «Кыргызалтына» о расторжении договора и, по данным компании, использовалось «Кыргызалтыном» при встречах с Правительством КР.

Как считает компания, данное юридическое заключение дало неправильную оценку о нарушениях условий договора со стороны «ЦАГЛ», так как не учитывалось Соглашение о дополнениях к Договору о партнерстве от 25 октября 2004 года, а рассматривался только сам Договор о партнерстве от 17 ноября 2003 года.

Также, «ЦАГЛ» сообщает о том, что располагает официальным юридическим заключением по этому поводу своего консультанта, компании Bracewell & Giuliani LLP. В заключении говорится о том, что компания не нарушала условия договора.

Как сообщает компания, «Кыргызалтын» 26 октября 2005 года подтвердил свою готовность утвердить Технический проект на встрече учредителей. Госагентство по геологии и минеральным ресурсам подтвердило в своем письме «ЦАГЛ» от 25 октября 2005 года решение о воплощении в жизнь Лицензионного соглашения №3 по месторождению «Талды-Булак». Но потом ОАО «Кыргызалтын» внезапно поменяло свое решение и, как следствие, Госагентство намерено аннулировать лицензию.

Как сообщает «ЦАГЛ», юридическими консультантами компании являются кыргызская юридическая компания, австралийская юридическая фирма и международная консалтинговая компания Bracewell & Giuliani LLP. Все они подтвердили легитимность договора.

Как заявила «ЦАГЛ», компания готова продолжать работу в Кыргызстане по освоению месторождения «Талды-Булак» и надеется на создание соответствующих условий.

Компания «ЦАГЛ» намерена добиться встреч с Президентом и Премьер-министром КР для скорейшего разрешения сложившейся ситуации.

www.akipress.kg

Как сообщила газета «Вечерний Бишкек» в номере от 9 января 2006 г., назревает скандал вокруг золоторудного месторождения «Талды-Булак Левобережный».

Неизвестная австралийская компания — ОсОО «САТВ» — совместно с ОАО «Кыргызалтын» в 2003 году учредили ОсОО «Талды-Булак Голд Майнинг Компании». Уставный капитал компании составляет 15 тысяч сомов. ОсОО «САТВ» является дочерним предприятием компании «Централ Азия Голд ЛТД», зарегистрированной в Австралии. Владелец 77 процентов акций ОсОО «САТВ», или 1000 сомов, — австралиец Джеффри Глин Джонс.

25 ноября 2004 года компания «САТВ» учреждает дочернее предприятие — ОсОО «Талды-Булак Инвестмент», вклад которого в уставный капитал составил 298 сомов. По данным газеты, одним из учредителей ОсОО «Талды-Булак Инвестмент» является племянник Майрам Акаевой Улан Тортаевич Джамакеев. Его дядя Кусей Джамакеев и.о. гендиректора ЗАО «Талас Голд Майнинг Компании» [ЗАО «ТГМК» аннулирована лицензия на разработку месторождения Джеруй — прим. АКИpress].

Также, по данным «Вечерки», ОсОО «САТВ» только на разработку ТЭО проекта израсходовала 8 миллионов долларов, хотя ОАО «Кыргызалтын» до прихода иностранцев понес затраты, связанные с разработкой данного месторождения, свыше 10 миллионов долларов.

www.akipress.kg

По результатам внутренней аудиторской проверки, проведенной ОАО «Кыргызалтын», затраты компании «Оксус» по разработке золоторудного месторождения Джеруй составляют 6-8 млн. долларов, что гораздо ниже суммы о которой говорит «Оксус». Об этом сообщила газета «Вечерний Бишкек» в номере от 9 января 2006 г.

И затраты эти весьма спорные: огромные командировочные и зарплата руководства составляли львиную долю издержек.

Как пишет газета, оборудование на 20-40 миллионов долларов, о котором говорит руководство «Оксуса», действительно было поставлено, но только не на баланс ЗАО «Талас Голд Майнинг Компании», а на собственный баланс “Оксуса” в Узбекистане.

Справка АКИpress: «Оксус» владеет 2/3 акций ЗАО «Талас Голд Майнинг Компани». Компания сама заявляла, что с начала реализации проекта было вложено более 42 млн. долларов США инвестиций.

www.akipress.kg

19 декабря 2005 года Европейская Комиссия перечислила последний транш на сумму 3.46 млн. ? в рамках Программы Продовольственной Безопасности ЕК на 2005 год для Кыргызстана. Об этом сообщает Пресс-служба Делегации Европейской комиссии в Республике Казахстан 9 января 2006 года.

В рамках Программы оказывается поддержка многосекторным реформам, реализуемым Правительством в целях повышения уровня продовольственной безопасности в стране и усовершенствования управления государственными финансами.

Цель Программы заключается в оказании содействия правительству в разработке, управлении, реализации и повышении эффективности государственных программ и услуг в области сельского хозяйства, социальной защиты населения, направленных на сокращение продовольственной небезопасности.

Согласно условиям Финансового Соглашения, подписанного в августе 2005г., последний транш к получению Правительством КР нефиксированный, и его объем рассчитывается по балльной системе, определяющей уровень выполнения условий, поставленных в сферах управления государственными расходами, сельского хозяйства, социальной защиты населения и Национального Статистического Комитета, посредством распространения Бюллетеня по продовольственной безопасности.

В октябре 2005 года группа независимых экспертов провела анализ, показавший, что Правительство КР частично удовлетворило поставленным условиям, что позволило Европейской Комиссии перевести 86% суммы, предусмотренной Финансовым Соглашением.

Средства были переведены на счет Центрального Казначейства в Национальном Банке КР для использования наряду с другими бюджетными ресурсами Правительства и управления согласно законам и правилам Правительства КР.

С 1997 года Европейская Комиссия предоставила Кыргызстану около 80 млн. ? в качестве бюджетной поддержки.

Службы Европейской Комиссии с Правительством КР и международными финансовыми институтами в настоящее время осуществляют подготовку программы на 2006 год, которая будет концентрироваться на управлении государственными расходами, сельском хозяйстве и социальной защите населения.

www.akipresss.kg

Рост цен на золото в 2005 году на 17% может стать максимальным за четверть века благодаря спросу со стороны инвесторов, сообщает Интерфакс со ссылкой Bloomberg.

Цены на золото с немедленной поставкой в Лондоне в пятницу днем снизились на 0,7%, до $513,28 за тройскую унцию. Падению цен способствовали инвесторы, которые продавали металл, фиксируя прибыль, отмечает Bloomberg.

Последний раз цены на золото закрывали год на отметке выше $500 за унцию в 1980 году. Тогда цены в течение года достигали рекордных $850 за унцию, а на конец года составили $589,75 за унцию.

В 2004 году металл подорожал на 5,5%.

В этом году 12 декабря стоимость золота достигала максимального за 24 года значения ($541 за унцию) на фоне спроса со стороны инвесторов, которые пытались диверсифицировать портфели.

По прогнозу аналитика TheBullionDesk.com Джеймса Мура, в 2006 году стоимость металла вновь может достигнуть $541 за унцию.

Между тем цены на серебро с немедленной поставкой в пятницу в Лондоне снизились на 0,7%, $8,78 за унцию, на палладий — на 0,6%, до $253,50 за унцию. Цены на платину изменились незначительно и составили $964,50 за унцию, сообщает Bloomberg.

www.akipress.kg

Рабочее совещание по вопросу выполнения показателя квазифискального дефицита в электроэнергетической отрасли провел 6 декабря 2005 года в Доме Правительства Премьер-министр КР Феликс Кулов.

Как сообщает пресс-служба Правительства КР, в начале совещания Ф.Кулов обозначил, что один из главных и серьезных вопросов — это соблюдение параметров по квазифискальному дефициту в электроэнергетической отрасли. Кроме того, экономическое развитие напрямую зависит от сокращения имеющегося дефицита.
Квазифискальный дефицит в энергетике, по сообщению пресс-службы, образовался в связи с высоким уровнем технических потерь, низкой собираемостью за потребленную электроэнергию и неправильной тарифной политикой.

От министра экономики и финансов Акылбека Жапаров поступило предложение в январе начать установку на предприятиях, в коммерческих структурах счетчиков по предоплате за электроэнергию.

Эксперт Всемирного Банка Миргуль Айдарова предложила вводить коммерческое управление, согласно которого за неуплату будет прекращаться подача электроэнергии. По ее мнению существующее ценообразование противоречит условиям рыночной экономики, и поэтому необходимо сформировать новую тарифную политику.

Директор Национального Агентства по антимонопольной политике и развитию конкуренции Иманкадыр Рысалиев высказал мнение о необходимости незамедлительно начинать реформу в энергосекторе. Он проинформировал о том, что готовится комплекс срочных мер по финансовому оздоровлению энергосистемы в целом. Что касается тарифов, то здесь прорабатывается введение единого тарифа для населения.
Относительно экспорта электроэнергии в соседние государства, будет рассматриваться вопрос создания тендерной комиссии, которая должна устанавливать цены экспортируемой электроэнергии.

Далее, заслушав отчет руководителей распредэлектрокомпаний, как сообщает пресс-служба Правительства, Ф.Кулов выразил необходимость открытости и прозрачности в их работе. Для этого он рекомендовал публиковать отчеты компаний на интернет-сайтах для широкого пользования. Кроме того, Правительство намерено само утверждать аудитора для проверки распредэлектрокомпаний.

По результатам совещания Премьер-министр Феликс Кулов дал ряд поручений: разобраться по льготным тарифам для промышленных предприятий, ускорить решение по АО «Северэлектро», выяснить законность продажи Быстровской ГЭС и другие поручения.

www.akipress.kg

Одним из главных вопросов, который стал предметом особого разбирательства рассмотрения МВФ, является соблюдение параметров по квазифискальному дефициту. Об этом сообщил в ходе заседания правительства премьер-министр республики Феликс Кулов. По его словам, “недобор в энергосекторе, который составляет половину республиканского бюджета, более 8 млрд. сомов, игнорировать нельзя”. “К сожалению, — как он отметил, — показатели квазифискального дефицита нас не устраивают”.

В ходе заседания, эксперт Всемирного банка отметила, в отчетах руководства ряда энегокомпаний представлена неверная информация.

По оперативным данным квазифискальный дефицит в электроэнергетической отрасли за текущий год составит 8 млрд. 750 млн. сомов, что соответствует заданным параметрам. Как было отмечено в ходе заседания правительства, это стало возможным только благодаря кредитам, взятым распределительными компаниями для погашения долга перед республиканским бюджетом, которые были зачислены, как сбор денежных средств.

Распредкомпаниями практически не выполнено задание по снижению уровня потерь, увеличению сбора денежных средств с потребителей электроэнергии за 10 месяцев текущего года. Для выполнения ожидаемого годового показателя квазифискального дефицита энергокомпаниям необходимо приложить все усилия по безусловному выполнению его заданных составляющих параметров, отмечалось во время правительственного заседания.

В декабре необходимо собрать в целом более 158,1 млн. сомов денежных средств. Достичь уровня потерь электроэнергии в целом по энергосистеме менее 40,4%.

Кабар

В своем решении от 30 ноября суд на BVI (Британские Вирджинские острова) по-прежнему запрещает Fellowes судиться в Кыргызстане, а все судебные действия в отношении собственности Bitel продолжают оставаться под юрисдикцией Лондона, несмотря на то, что был отменен приказ о назначении в компании Fellowes внешнего управляющего компании Глена Харригана. Об этом 6 декабря 2005г. сообщает пресс-служба компании «Бител».

Решением суда на BVI также подтверждается, что все ранее вынесенные английскими судами решения в отношении Bitel являются полностью законными и имеют юридическую силу, а все действия, предпринятые Г.Харриганом — правомерными.

Как сообщил доверенное лицо ОсОО «Бител» Канат Асылов, внешний управляющий в свое время был назначен для того, чтобы обеспечить отмену апрельского решения Бишкекского межрайонного суда от 15 апреля 2005 года, когда суд признал право Fellowes на Bitel. Решение 31 октября 2005 г. было отменено Бишкекским городским судом, следовательно, достигнута цель, для достижения которой Г.Харриган был назначен, и отпадает необходимость во внешнем управлении. «Мавр сделал дело, мавр может уходить», — заметил К.Асылов.

«Таким образом, все заявления «Альфа Телеком» (нынешнее название Altimo) или Fellowes о том, что теперь у них появляются шансы претендовать на сотового оператора и вести судебные процессы в судах КР безосновательны и направлены лишь на то, чтобы ввести в заблуждение широкую общественность и кыргызские суды», — сообщают в самом «Бителе».

«Вопреки наложенному судебному вето представители Fellowes проигнорировали это решение, и, несмотря на неоднократные предупреждения, продолжают попытки отсудить сотовую компанию в кыргызстанских судах», — сообщил К.Асылов. «В частности, юристы Fellowes предприняли попытку пересмотреть решение Бишкекского горсуда, по якобы вновь открывшимся обстоятельствам, — заявил К.Асылов. — Налицо проявление крайнего неуважения к английскому суду. Наверняка в скором времени последуют соответствующие санкции».

Владельцем Fellows, как считают в «Бителе», является крупная российская компания «Альфа-Телеком». Стоит отметить, 2 декабря 2005г. российское агентство Comnews сообщило о том, что «компания «Альфа Телеком» изменила свое название на Altimo». Как сообщает Comnews со ссылкой на аналитика ACM-Consulting Елену Саяпину: «Конечно, прежде всего, этот шаг можно рассматривать как уход от прошлого. Но вопрос в том, удастся ли компании от него уйти». С ней согласен директор аналитического департамента Dresdner Kleinwort Wasserstein Юлий Матевосов: «Понятно, что есть определенные негативные моменты, связанные и с судебными спорами, и с иными действиями компании. Но, если компания не избавится от характерных для нее признаков, ассоциации будут прежние».

www.akipress.kg

Казахстанский коммерческий «Альянс банк» получил предварительное разрешение руководства Национального банка Кыргызской Республики на открытие в Кыргызстане дочернего «ФинансКредитБанка КАБ». Об этом 5 декабря сообщает ИА «Интерфакс-Казахстан» со ссылкой на принятое от 18 ноября 2005 г. постановление правления Нацбанка КР.

Копия этого документа предоставлена на Казахстанскую фондовую биржу (KASE). «Согласно этому документу, АО «Альянс банк» получило предварительное разрешение на открытие дочернего банка — ОАО «ФинансКредитБанк КАБ» в Кыргызской Республике, а также — на получение им лицензии», — подчеркивается в сообщении KASE.

При этом в сообщении не уточняются детали и условия сделки, сообщает ИА «Интерфакс-Казахстан».

Стоит отметить, что «Альянс банк» входит в группу крупнейших банков Казахстана. В то же время другие крупнейшие коммерческие банки Казахстана – «Казкоммерцбанк», «ТуранАлем», Народный (Халык Банк), «АТФбанк» и «Темирбанк» — активно развивают свой бизнес в Кыргызстане.

www.akipress.kg

В последнее время, оперируя понятиями “недвижимость”, сталкиваешься с незнакомым словом “девелопмент”. Если в России и за рубежом, это понятие твердо вошло в профессиональный сленг, сотни компаний, называющих себя девелоперскими, работают на увеличение стоимости земли, кыргызский рынок недвижимости только начинает набирать обороты. Как отметили в компании “Проинвест”, пока девелопментом занимаются многие строительные организации либо заказчики строительства, предлагая ограниченный спектр услуг.

Девелоперская деятельность — относительно новое направление в услугах в области недвижимости, которое становится в последние годы все более популярным. В России на сегодняшний день насчитывается порядка 200 крупных девелоперских компаний. Наиболее известные из них: “Миэль”, “Стройинвест”, “Миан”, “Сити ХХ1 век”, “Дон-Строй” и др.

Кыргызский девелопмент на сегодня еще мало известен. На данном рынке можно отметить компании “Бишкек-девелопмент” и “Эстейт-девелопмент”, а среди наиболее известных проектов – “SilkWay”, “Plaza”, “Vefa”, “Народный”, “Корона”. Развитие недвижимости представляет собой многоступенчатый процесс создания нового продукта — объекта недвижимости. Составной частью девелоперского проекта является управление готовым объектом, после реализации проекта. Объекты недвижимости создаются или приобретаются в собственность для предпринимательской деятельности или для удовлетворения личных или общественных потребностей.

Первоклассная девелоперская компания может предложить своим клиентам услуги самого высокого уровня, начиная от разработки концепции проекта до сдачи объекта в эксплуатацию. Обладая широкими знаниями в области проектирования, ведения авторского надзора, строительства, инженерного обеспечения, организации маркетинга и сдачи площадей в аренду, а также эксплуатации зданий и сооружений, девелоперская компания располагает ресурсами, необходимыми для реализации проекта. Вот почему, развитие девелоперской деятельности — важная задача в повышении профессионализма услуг в сфере недвижимости.

Сегодня столица Кыргызстана переживает начальный этап бума жилищного строительства. Жилищное строительство, как сообщили в вышеназванной компании, рассматривается, как наилучший и наиболее эффективный сегмент вложения средств, и как один из средне-рискованных при получении девелоперской прибыли. Рынок строительства жилья в г. Бишкек находится в стадии стабильного развития. Представители риэлторских, консалтинговых и инвестиционных компаний предлагают потенциальным инвесторам большое количество девелоперских проектов. Однако профессионально разработанных и инвестиционно привлекательных проектов на отечественном рынке недвижимости очень мало, так как подавляющее большинство подобных предложений являются не проектами, а идеями, требующими серьезной проработки.

На сегодняшний день строительная индустрия Кыргызстана столкнулась с очевидной проблемой нехватки профессиональных кадров в области развития недвижимости. При этом, как отметили в “Проинвесте”, малый спектр банковских услуг, ограниченное развитие рынка оценочных и страховых услуг, подчеркивают ограниченность инвестиционной привлекательности страны. Столкнувшись с этими проблемами, местные девелоперы должны разработать собственный анализ инвестиционной привлекательности девелоперских проектов, который позволит проводить предварительную оценку проекта за максимально короткий период времени.

Кабар